近日，有“红利第一村”之称的深圳市宝安区福永街道怀德小区首家智能立体车库开业。小区毗邻深圳宝安国际机场，这里的每一寸土地都是昂贵的。停车位的紧缺一度影响到工业园区的租赁。现在不到1000平方米的土地上就有378个停车位，相当于原来的13倍以上，有效缓解了工业园区停车位短缺的问题。情况。

中集物联网打造的深圳怀德小区首个智能立体车库。

南方+记者从中集集团获悉，该车库由中集旗下的中集物联承建，地上10层。可自动停车进库，全程无人值守。中集物联相关负责人介绍，中集正以新型基础设施的形式参与深圳“大机场”的基础设施建设，助力同类产业园区实现“免费停车”，助推区域高质量发展。

工业园区停车“头疼” 甚至影响租房

“大机场”区域是指深圳宝安机场及其周边地区，包括福永、沙井、福海、航城、西乡五个区域，总面积约95平方公里。根据深圳市相关规划，“大机场”片区定位为世界级机场都市圈和粤港澳大湾区新城。

怀德社区（原怀德村）素有福永“第一红利村”之称。979年以前，怀德村没有财产性资产，农业总收入19.7万元，人均收入只有161元。2017年，怀德社区集体经济实现总收入14.13亿元，利润4.6亿元，人均分红位居全市前列。

深圳怀德小区智能车库内，车辆自动有序停放。

然而，随着园区企业数量的不断增加，私家车的数量不断增加智能立体车库，“一人难求”已成为常态。例如，怀德翠岗工业园区5区，日均车流量达到1000辆左右，而原有车位只有310个，车位缺口达到300多个。

停车位规划建设的先天不足，不仅让在园区工作的员工为停车发愁，也让跑腿的客户找车位难。车位不足甚至开始影响租赁。当一些公司前来洽谈场地租赁时，车位的可用性就成为一个重要的考虑因素。

中集五联开出“立体车库”处方，车位增长13倍！

如何解决工业园区停车难的“头痛”？中集物联网给出的解决方案是建设立体车库，通过“向上要求空间”提高土地利用率，这对于企业聚集、交通拥堵的工业园区尤为重要。

怀德小区首座智能停车楼位于翠岗工业园5区，占地面积998平方米，地上10层，378个车位，8个出入口车厅，可通过人脸识别、指纹识别和车牌识别。最快的取车时间约为60秒。中集自主研发的抱胎智能载体，可实现无人自动泊车，全程无人值守。

深圳怀德小区智能停车楼停车场。

按照普通地面停车场每个车位35平方米的面积计算，998平方米的土地上只能建28个地面车位，而在同样的土地面积上，10层三层楼378个。中集打造的立体车库车位，相当于原来的13倍以上。

值得一提的是，怀尔德停车楼的细节设计更加人性化。例如，在车库入口处的接入终端处，设计了一扇玻璃门，以防风雨，让用户体验更加舒适。车库投入使用后，将有效缓解园区车位紧张。

此外，怀德小区将通过完善基础设施及配套设施建设，提升智能化管理水平，利用智能化、自动化等技术赋能产业园区转型升级，进一步提升区域物业价值。推动传统产业向高端发展，对于推动福永产业转型升级，提升“大机场”区域核心竞争力具有重要意义。

记者从中集获悉，近年来，中集积极深度融入城市运营，通过城市新基建推动制造业转型升级。中集是国内最早进入立体停车行业的龙头企业之一。目前，旗下中集物联全面负责中集立体停车业务的运营，为政府、地产商、城中村、医院等提供了诸多经典智慧停车综合解决方案。

目前，中集物联网与多个地方政府通过新建车位、改造旧小区停车设施等方式，解决了停车难问题。依托中集集团在高端装备制造、自动化和物联网技术方面的能力和优势智能立体车库，为城市提供全面的智慧停车解决方案，使数字化、智能化的科技产品全面赋能城市治理、城市公共服务和城市高质量发展.

【记者】马芳

【记者】王丹丹、黄思玲