在谈及影响家居卖场发展的关键因素时，某房地产公司总经理孙洪波专门谈到了房地产市场的关键因素。孙洪波表示，一个地方的房地产销售量增加，可以拉动该地的家居产品消费，反之，则会降低该地的家居产品销售量。因此，家居行业的生存和发展与房地产的发展息息相关。

此外，孙洪波还提到了房地产租赁市场的作用。“房地产租赁市场的繁荣也会给家居产品的销售带来利好。” 孙洪波表示，如果一个城市流动性充足，那么房地产租赁市场一定会火爆，而火爆的房地产租赁市场必将给家居用品行业带来繁荣。

智能家居是行业趋势

孙洪波说，现在的人们生活节奏越来越快，工作之余追求的是更加舒适便捷的生活。智能家居的概念由此应运而生。孙洪波指出，智能家居通过智能化、自动化技术的综合运用，可以大大节省人们花在家务上的精力，因此能够吸引越来越多的人关注。

孙洪波还指出智能化家居，建材领域目前在智能化方面处于前沿，智能化也是未来家居行业最重要的趋势，我司也将加快智能化步伐。

家居卖场面临的困境

前面说过，家居卖场的发展与房地产息息相关，困难自然与之相关。孙洪波告诉记者，由于近期中山市房地产市场成交量下滑，加之中山市人口流动性不足，租赁市场活跃度有限，家居产品销量也出现下滑.

此外智能化家居，孙洪波还提到，目前中山市有多家家居大卖场，竞争十分激烈。这种情况也是所有家居卖场都必须面对的问题。

发挥自身优势

为应对激烈的市场竞争，我们将采取多方位的营销和宣传，力求把最合适的产品送到最合适的客户手中。此外，我们还将积极与3C店、房地产企业开展跨界联盟，加强整合营销，减少家居产品单一性的劣势。“不同行业之间的联合，实现资源共享，对家居行业的长远发展大有裨益。” 孙洪波告诉记者，由于缺乏有效沟通，公司此前与3C店、房地产公司的合作效果平平。但我们会继续坚持这种合作方式，因为这是家居行业长远发展的必由之路。未来我们需要做的是努力加强与不同行业的交流，提升他们之间的合作深度。智能家居行业也将成为我们最重要的目标之一。