中国楼宇对讲系统行业发展概况

楼宇对讲系统是一种广泛应用于住宅和商业楼宇的电子系统，具有选呼、对讲、可视等功能，并可控制开锁。 2018年，安防产品中楼宇对讲系统产值占比约12%。 2016年至2019年，我国住宅小区竣工面积波动下降，2019年住宅楼宇楼宇对讲系统应用规模约54.41亿元。

从市场竞争来看楼宇对讲系统，迪耐克、丽麟、安居宝在品牌偏好度方面位居前三。 2019年楼宇对讲系统品牌偏好率分别为18%、18%、15%。

1、楼宇对讲系统是安防产品之一，约占产值的12%

楼宇对讲系统是我国安防行业的产品之一。 2016年，安防产品中楼宇对讲和智能家居产值占比10.16%。 2018年，安防产品中楼宇对讲系统产值占比12%。比例约为14%。

注：1)2016年数据为楼宇对讲和智能家居产品产值的合并份额。 2)2017、2019年《中国安防行业调查报告》未公布楼宇对讲系统产值占比。 3)2020年数据为初步估算，仅供参考。

2、建成小区波动变化，楼宇对讲系统行业应用市场规模下降

楼宇对讲产品主要应用于新建住宅小区，是住宅小区最基本的功能，与商品住宅竣工面积的增长呈正相关。 2012年至2019年，我国商品住宅竣工面积呈波动下降趋势。 2019年竣工面积68011万平方米，同比增长3.02%； 2020年，中国商品住宅竣工面积达6.591亿平方米，同比下降。 3.1%。

楼宇对讲系统产品通常在房地产项目竣工交付前进行施工安装。受宏观政策调控的影响，2016年至2019年楼宇对讲系统，我国住宅小区竣工面积波动减少，楼宇对讲系统市场需求量也呈现波动趋势。

根据中国安防行业门户安防网数据，如果TCP/IP数字楼宇可视对讲产品按每户800元计算，平均家庭面积为100平方米，可视对讲产品使用标准为8元/ 。 2016-2019年，我国住宅竣工面积7.72亿，7.18亿，6.6亿，6.8亿，按建设标准8元/ 预计2016-2019年我国住宅楼宇对讲系统应用规模约为61.75亿元、57.45亿元、52.81亿元和54.41亿元。

2020年，受疫情影响，预计商业住宅竣工面积将降至4.65亿，对应楼宇对讲系统应用规模约3< @7.23 亿。

3、迪尼克、丽琳、安居宝第一选择率排名前三

我国楼宇对讲系统行业参与者众多，主要有安居宝、厦门利林、厦门迪尼克、福州米力科技、迈驰物联网、施电罗格朗、霍尼韦尔中国、惠州瑞通、ABB中国等。

目前，厦门迪尼克、厦门丽霖、安居宝、福建冠霖、麦驰五联、施电罗格朗等品牌影响力较高。在“500强企业优选供应商和服务商品牌榜”中，楼宇对讲产品品牌偏好率位居前六位，其中厦门迪耐科和厦门利林品牌均以18%的速度优选，并列第一。

安居宝品牌首选率为15%，排名第三，福建冠霖品牌首选率为9%，排名第四，麦驰物联品牌首选率为8%，排名第五。朗的品牌偏好率为7%，排名第六。

从行业代表性上市公司来看，安居宝是国内社区安防行业的领先品牌，其楼宇对讲产品的市场占有率和销量连续多年名列前茅。 2017年至2019年，安居宝楼宇对讲系统营业收入波动变化，整体稳定在4.8亿元以上；迪尼克楼宇对讲产品收入逐年增长，2019年突破5亿元；台川楼宇对讲产品营收水平在亿元左右。

更多数据请参考前瞻产业研究院《中国楼宇对讲系统（BIS）行业市场前景及投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院提供行业大数据、行业规划、行业申报、产业园规划、产业招商、IPO募资可行性研究等解决方案。