主人封锁了小屋，等待解决方案。本报记者夏勇 摄

本报报道（记者任冠军实习生李川）昨日上午，圆明园别墅100余名业主来到小区28号楼，要求旧物业交出已占用一、一岁的监控机房。半年到新楼盘。2007年7月1日，小区物业经业主大会投票更换，但旧物业一直以产权属于开发商为由占用小区摄像头监控室，导致使用社区监测。目前机房监控系统，海淀区建委等部门正在协调此事。

圆明园别墅小区建于1990年代。由于与开发商关联的旧物业在小区管理过程中出现各种问题，2007年，经业主大会表决，旧物业被开除，同年7月1日新物业入驻。社区物业委员会委员王女士表示，虽然旧物业已被烧毁，但他们仍占据社区摄像头的监控室，有线电视设备也存放在机房内。在过去的一年半时间里，小区里的摄像头一直没用，小区也没能把有线电视的模拟信号转换成数字信号。

王女士说，监控机房的门常年上锁。今年春节前夕，有业主发现28号楼底层机房流出大量水，整个监控室积水，监控设备严重老化. 昨日上午，100多名业主来到机房，要求旧物业将机房移交给新物业，以便开始对废弃一年半的小区进行监控。

对于业主的要求，旧物业留守负责人王先生表示，这个监控室不是小区内的公房，物业属于开发商，不能交到新的财产。业主代表王先生表示机房监控系统，业主在买房时共用一个电脑房，面积为145平方米。他们查阅了相关资料。共享机房位于25号楼，但套房早就被开发商卖掉了。小区自成立以来，在目前不到70平方米的房子里设置了电脑房。“是开发商偷了业主公屋里的道具，现在却被困在机房里。”

昨日上午，海淀区建委、马连洼派出所、社区居委会等部门赶赴现场协调。区建委相关负责人表示，目前机器的产权确实存在争议，业主强行占用是不合适的，但业主要求维修监控设备是合理的。 ，他们会尽力协调。

昨天下午，业主代表王先生表示，机器的产权问题暂时可以搁置一旁，但小区内的监控设备已经废弃一年半，导致社区安全隐患。业主首先要解决监控问题。行业委员会成员王女士表示，他们现在最紧迫的事情就是让社区摄像头工作起来，完成有线电视模拟信号到数字信号的转换。

昨天下午，在海淀区建委的主持下，老楼代表与业主进行了洽谈。最终，老物业与业主约定在机房安装防盗门，钥匙由区建委暂存。目前，区建委正在协调此事。