消防控制室是楼宇消防系统各自动消防系统的信息中心、控制中心、日常运行管理中心和运行状态监控中心。

一、消防控制室建筑防火设计。

具有火灾自动报警系统和具有火灾联动功能的自动灭火系统或具有火灾联动功能的火灾自动报警系统和机械防（排）烟设施的建筑物消防监控系统，应设置消防控制室。

消防控制室的设置应符合以下要求：

(1）独立建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。

(2）建筑物附属的消防控制室应设置在建筑物一层靠近外墙的地方，或建筑物的地下一层消防监控系统，但耐火等级不应低于2.00h的隔墙和不低于1.50h的楼板应与其他部分分开，并应设置直接通向室外的安全出口。

(3）消防控制室送、回风管壁应安装防火阀。

(4）消防控制室严禁通过与消防设施无关的电气线路和管道。

(5）不宜安装在有强电磁场干扰的机房等可能影响消防设备工作的设备附近。

二、消防控制室功能要求。

消防控制室安装的消防设备应包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机等。

以及消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备，或具有相应功能的组合设备。

在消防控制室内设置的消防控制室图形显示装置应能显示表中规定的建筑物内设置的所有消防系统及相关设备的动态信息，并应预留一个远程监控系统接口，应具备将表中规定的相关信息传输至远程监控系统的功能。

消防控制室应设置外线火灾报警电话。

消防控制室应有相应的竣工图、各子系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维修制度及值班记录等文件.

当有两个或两个以上消防控制室时，应确定主消防控制室和副消防控制室。

主消防控制室的消防设备应控制系统中的常用消防设备并显示其状态信息；主消防控制室的消防设备应能显示各分消防控制室消防设备的状态信息，并能显示主消防设备的状态信息消防控制室。控制消防控制室的消防设备及其控制的消防系统和设备；

每个消防控制室的消防设备可以互相传递和显示状态信息，但不能互相控制。

消防控制室安装的消防设备应当是符合国家市场准入制度的产品。消防控制室的设计、建设和运行应当符合现行国家有关标准。消防设备组成系统时，各设备应满足系统兼容性要求。

1、消防控制室信息。

消防控制室应保存以下纸质和电子档案：建筑物（构筑物）竣工后总平面图、建筑物消防设施平面图、建筑物消防设施系统图以及安全出口布置、关键部位位置图等；

消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案等；

消防安全组织结构图，包括消防安全负责人、管理人员、专职和志愿消防员等；

消防安全培训、消防演练和应急疏散计划的记录；

值班、消防安全检查、巡查记录；消防设施清单，包括消防设施的种类、数量、状况等；消防系统控制、设备使用说明书、系统操作规程、系统与设备维护制度等逻辑关系的描述；

设备运行状态、报警记录、火灾处理情况、设备维护检查报告等数据应定期保存存档。

2、消防控制室管理和应急程序。

消防控制室管理实行24小时全天值班制，每班不少于2人；火灾自动报警系统和灭火系统应处于正常工作状态。

高位消防水箱、消防水池、气压水箱等消防储水设施应有充足的水量，消防泵出水管上的阀门及自动喷水灭火系统的管道应处于常开状态。

消防泵、防烟风机、消防百叶窗等消防电气设备的配电柜开关处于自动（开）位置。

消防控制室值班应急程序应符合以下要求：

值班人员接到火灾报警后，应立即以最快的方式确认火灾；确认火灾后，立即将火警联动控制开关拨至自动状态（自动状态除外），同时拨打“119”报警。

单位内部应急疏散和灭火预案也应立即启动，同时报告单位负责人。

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